2020 年 10 月 27 日 星期二
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党建工作

打造红色物业 共建红色家园--诚大新生活物业

2020-07-20

 打造红色物业  共建红色家园

——沈阳诚大新生活物业服务有限公司党建工作纪实

诚大新生活物业公司于2003年成立,至今已17年,在宋文东总经理带领下,创造了多项行业奇迹,获得多项行业荣誉。20195月公司党支部正式获得批复成立,为了更好的提高服务品质,将“和谐家园”的概念更有效地贯穿到企业日常工作中,宋文东总经理提出了“加强党建引领,打造红色物业,营造和谐社区、共建红色家园”的企业发展及服务理念。


而今,沈阳诚大新生活物业全体员工,在党支部的领导下,全力打造“党员带头示范、社会责任优先、服务质量一流、群众接受认可”的红色物业管理新品牌,将全心全意为人民服务的宗旨落到实处,努力为全区物业管理创新做出先行探索、提供经验示范,为全区物业管理树立了典范。

加强制度建设  以党建促发展

为尽快完善支部党建工作体系,逐步扩大党在企业的影响力,在陵西街道党工委的指导下,支部建立符合党组织特征、体现行业特点、具有企业特色的行之有效的党员学习制度、党员队伍管理制度、党员联系群众制度、组织生活会等制度。以“创先争优”活动为载体,紧紧围绕企业的生产经营,把党的建设和解决企业发展中的问题有机结合起来,以党建活动促进企业发展,以企业发展巩固党建成果,真正实现“组织建起来、班子强起来、党员动起来、活动亮起来”的预期效果。

第一、严格执行民主集中制原则。支部高度重视班子自身建设,努力增强班子成员贯彻民主集中制的自觉性。坚持统分结合的原则,坚持集体领导下的分工负责制,班子成员合理分工,通过换位思考,相互谈心,交流意见,沟通思想,形成了科学、民主、集中、统一的决策机制。

第二、落实“三会一课”制度。做到有计划、有通知、有记录、有签到。截止20205月,召开支委会4次、党员大会2次,每个党小组召开会议16次,支委委员在支部讲党课1次。 

第三、定期召开组织生活会。做到会前有请示、批复,会中有通知、记录,并组织学习贯彻党的十九大精神,对照《廉洁自律准则》、《党纪处分条例》等有关规定认真查摆问题,提出解决办法,针对征求到的党内外群众意见进行讨论,提出整改措施并进一步落实整改。 

第四、坚持谈心谈话制度。每年开展不少于1次在支部书记与班子成员、班子成员之间、班子成员与党员、党员与党员之间开展谈心谈话,坦诚相见,交流思想,交换意见。 


实施“党建+N”模式   进一步提升服务质量

物业党建是基层党建新的重要领域,探索物业企业在党建引领下健康有序发展,实现与园区业主的共建共治共享,是我公司支部首要议题。支部首先以满足园区业主对美好生活的需求为出发点,将基层党建、物业管理和服务群众紧密结合,通过开展“打造红色物业,共建红色家园”工程,一手托起公司发展建设梦想,一手托起人民对美好生活向往。 

第一、“党建+社区文化”模式助推和谐氛围。为了满足人民对美好生活的需要,坚持把服务作为支部的工作重点,打通党联系群众的“最后一百米”。支部开展了“迎新春送祝福”、“浓浓邻里情、欢乐闹元宵”元宵节猜灯谜、“创建文明城市,共建文明园区,争当文明业主”活动,开展“全民健身,建设美好家园”健美操教学、“小鬼当家”儿童闲置物品交换会、“六一少儿才艺展示”、“七一大型文艺晚会”、“八一大型文艺晚会”、“端午节送祝福”、“迎中秋、庆十一文艺晚会”、“圣诞节送平安”,携手陵西街道、国奥社区、业主委员会举办“奋进新时代 共享新生活”庆祝新中国成立70周年百家宴等文化活动,丰富社区居民业余文化生活,以服务居民为目标,促进党建
接近群众、融入群众。

第二、“党建+服务”模式助推服务全升级。党建引领促公司高质量发展,红色物业建美好幸福园区。非公企业党建是推动企业发展的重要动力,抓好企业党建,用好“红色引擎”是关键。支部积极开展“红色物业大讲堂”,重点围绕党员教育、服务业主、物业管理等内容,对公司党员干部、业务骨干开展专题培训,不断提高公司人员素质,提升公司服务品质。同时,突出物业公司社会担当,以服务业主为价值取向,以邻里关系为基础,加快推进“五个打造”红色物业服务体系建设。

一是打造“党建爱心驿站”。开展各类便民服务及睦邻活动,在园区警卫室设置便民工具借用点,面向业主提供维修箱、维修梯、小推车、打气筒等便民工具,同时针对老人、残疾人等特殊群体,提供免费“红色代办员”服务,为环卫工人及等车路人提供歇脚场所,为
年长者搬提重物等爱心便民服务。

二是打造“红色物业爱心志愿服务队”。针对园区业主需求,由党员牵头带动有爱心业主,建立红色爱心志愿者服务队,扎扎实实为有困难业主办实事、办好事,自爱心志愿者服务队组建,招募志愿者300余人。有针对性地设计实施了一些关爱空巢老人、残疾人等志愿服务项目,如提供免费上门维修等,组织“爱心走访”系列活动,慰问走访空巢老人500余次,定期为业主提供免费理发、量血压等。


三是打造“幸福党建”联盟。联络文化、医疗卫生、法律、环保、消防、银行、高校等专业团队进园区,为小区业主提供法律咨询、心理咨询等各类增值服务的同时,定期开展健康教育、绿色宣传教育、矛盾纠纷排查化解、消防安全隐患整治等主题党日活动,推动“红色物业”服务融入园区综合治理,全面激活“红色细胞”。



第三、“党建+共治”模式助推园区治理新格局。党建引领推进园区物业管理与业主共治相融合,调动业主参与园区物业管理的积极性,最终实现形成共治共享共建合力。在陵西街道党工委的领导下,与所辖社区加强业务工作交流融合,园区建设社区、物业、业主三方共同参与,由红色细胞带动业主党员、志愿者,注重发挥志愿者、楼长、党员业主作用,形成360°的为民服务闭环体系,引导业主成立由党员、志愿者、业主组成的“网格化”共治小组,动员业主共治各类消防隐患、不文明养犬等行为。自发开展小区内夜间巡逻工作,发现问题,及时反馈给社区、物业,真正做到“小事业主治、大事物业办、难事社区商”的园区治理新格局。



严格组织管理  强化党员队伍建设 

第一、加强党员教育培训。支部按要求定期组织党员培训,始终把党员教育作为提高党员政治业务素质的治本之策,在教育方式上以上党课为主,充分发挥教育阵地作用,在内容上以学习党章党规、十九大思想及习近平新时代特色社会主义思想为主要内容,积极邀请老师给我支部党员进行党课培训。

第二、规范组织发展程序。支部严格按照《中国共产党发展党员工作细则》要求,以“坚持标准、保证质量、慎重发展”为原则做好党员发展和入党积极分子的培养工作。 

第三、严格组织关系管理。建立党员组织关系转接台账,规范转接程序,严把入口出口。针对转入转出党员,实行“六问”“两查”形式,切实弄清党员信息,核实党员身份,掌握党员去向。“六问”,即在办理党员组织关系转接时,向党员问清组织关系接转原因、入党转正时间、党费缴纳截止时间、党内表彰及处分情况、参加组织生活情况、学习从业等情况,避免党员信息缺失;“两查”,即通过拨打组织关系介绍信上的联系电话、严格核查党员档案等方式,查证党员身份真实性及是否受到党纪政纪处分等情况,避免党员信息失真。经对支部党员档案、组织关系进行梳理,我支部关系转接有序,无流动党员,无失联党员。 

第四、履行党员服务承诺。组织支部党员签订《党员公开承诺书》,要求支部党员认真履行岗位职责,充分发挥党员先锋模范作用,牢记全心全意为人民服务的宗旨。 

(沈阳诚大新生活物业党支部)