2020 年 11 月 28 日 星期六
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党建工作

坚持党建引领 共筑美好家园----新湖绿城物业

2020-11-18

坚持党建引领  共筑美好家园

——新湖绿城物业公司创新党建管理模式


沈阳新湖绿城物业服务有限公司,自200310月成立至今已走过17个年头,现为中国物业管理协会理事单位、辽宁省房地产行业协会理事单位、沈阳市物业管理协会副会长单位。公司从当初仅1个项目10几个人起步,发展为现在的21个管理项目、管理面积500多万平方米、近千人企业,直接或间接提供就业岗位千余个。同时,公司服务业主从几千户到几万户,优质物业服务得到了广大业主的认可,创下了物业服务费收缴率和业主满意度连年居高的优异成绩。其服务的项目多次荣获国家、省、市、区有关部门的各类褒奖,赢得了业主和业界的普遍好评。陆续获得“中国景观环境示范住宅”、“五星级安全小区”、“沈阳市安静居住小区”等多项荣誉,并有7个项目先后被评为市级物业管理优秀住宅小区,6个项目被评为省级物业管理优秀住宅小区,3个项目被评为全国物业管理示范住宅小区。

这样骄人的业绩离不开新湖绿城物业总经理夏卫军的统筹管理,更离不开他骨子里的那种始终如一的坚持。部队退伍的他,既有坚定不移的信念,又有一颗对党忠诚的心。为充分发挥党的政治优势和组织优势,不断创新基层党建工作,让基层党组织建设工作落地做细,实现党建工作与企业发展同频共振,互利共赢。自组建以来,党支部认真学习贯彻党的路线、方针、政策,始终坚持以共赢发展为核心,全面抓好党建工作,以开展党员先进性教育为基石,认真落实“三会一课”制度,不断深化内部改革,完善经营管理机制,充分调动广大员工的创造性,使公司领导班子的凝聚力、战斗力得到了增强,干部员工素质得到了提高,工作机制和各项制度进一步健全和完善。沈阳新湖绿城物业服务有限公司始终坚持以党建为引领,助推园区和谐发展。


将党建工作标准落地做细,不断提高党员队伍素质

为使党员的先锋模范作用得到较好发挥,使党员敢于亮出身份,以党员为荣。公司从自身抓好内部党员的思想、作风建设,每个月至少召开一次支部大会,传达学习上级有关文件精神,围绕公司近期中心工作进行动员和部署,组织有意义的参观学习,设立党建活动室,将《党支部工作原则》、党员权利、义务、党员纪律及党组织制度上墙,加大对党和国家政策法规的宣传力度,全面提高党员队伍素质。

发挥党的政治和组织优势,不断创新基层党建工作

作为新湖绿城物业党支部书记,总经理夏卫军时刻将党的精神贯穿于公司发展之中,鼓励公司骨干人员积极加入到党组织中,力争将骨干培养成党员,将党员培养成骨干。倡导党员干部在开展各项工作中担当作为,积极帮困助难,并在企业管理中不断摸索,寻求创新,发挥党的政治和组织优势,通过借鉴、复制武汉百步亭社区经验,构建了社区、地产、物业合署办公,适合公司发展的“三位一体”管理模式。

1.成立了“和文化”阵地。

在“三位一体”管理模式的推动下,由社区、地产、物业和业主共同缔造了新湖社区图书馆和业主活动室,这是新湖社区地标式的社区文化建设触点,并成为整个霁虹街道的文化阵地。此外,还先后组建了书法、合唱、太极拳、扇子舞等协会,建立了乒乓球室、棋牌室,以此促进社区居民的相识、相知、相助,从而带动和促进整个社区和谐局面的形成和提升。

2.打造了“和文化”景观。

在党文化的感召下,公司全体员工始终坚持以业主至上为核心的理念,努力为业主营造和谐优质美好的园区生活,同时致力于打造新湖园区特有的文化特色。党员干部通过多方探索沟通,积极与社区业主协商共谋,依据“地域和”“需求和”“精神和”的特点 ,最终确定以“和文化”作为新湖园区品牌灵魂。积极与社区联合,通过打造“和顺墙、和乐亭、和意垛、和善榜、和睦路、和悦石”等构建园区的“和文化”主题景观,构筑了百姓幸福家园的美好愿景。

3.推动了“和文化”活动。

公司党支部紧紧围绕企业发展这一中心工作,不断创新基层党建工作,改进活动方式,丰富活动载体,推动“和文化”活动。通过“三位一体”积极运作,“天天有娱乐、月月有活动、欢乐建和谐”已经不是一句口号。结合社区以开展邻居节为契机,结合公司活动年历和社区需求,重点提炼、开发新湖绿城物业特色活动,以“五同”为主线,即以同民族、同职业、同乡、同兴趣、同校为联系纽带,开展一系列相关活动。每年组织开展30余场大型园区活动,参与业主几千人次,为业主的幸福生活增添了色彩。

坚持党建引领为核心,践行社会责任与担当

公司党组织始终把党建引领放在核心地位,积极践行责任与担当,为社会发展贡献绵薄之力。公司党支部一直致力于开展社会公益事业,成立至今多次组织员工为受灾地区、孤老院、困难大学生、希望小学等捐款捐物,公司员工出现困难时党组织总会首当其冲,献爱心送温暖,积极履行社会责任,助力社会和谐发展,被沈阳市物业管理协会授予“精准扶贫先进单位”。

面对年初肆虐的新冠疫情,公司第一时间组织召开紧急会议,号召全体员工高度重视,并通过线上、线下做好业主防疫信息宣传,同时全面部署防疫物资的储备和防疫措施的落实。公司迅速成立党支部防疫指挥小组,明确各项职责,以“党员和项目负责人先行的原则”充分发挥党员的模范带头作用。并协调各方渠道采购防疫物资,组织各岗位员工对进出业主进行日常测温、登记,园区内设施设备、电梯轿厢每天两次消杀,为业主提供新鲜蔬菜送货上门服务等,为业主安全保驾护航。正是党员干部带领团队冲锋在前,敢于担当的服务意识,使得小区业主中无一例感染者,疫情防控工作得到了沈阳日报等媒体的宣传报道。沈阳新湖绿城总经理夏卫军也因此获得了“沈阳市五一劳动奖章”荣誉称号。


建立健全党建机制,助推企业健康良性发展

沈阳新湖绿城在组织机制上健全,在机构制定上合理,整体人员素质较高,后备力量充实。公司不断培养入党积极分子,发展优秀党员,壮大党组织。建立了选拔任用机制、教育培训机制和监督约束机制。各部门之间互相监督、互相配合、互相促进,提高干部员工的政治业务素质,保证了决策的科学性和正确性,使各项管理步入规范化、科学化轨道,推动企业健康良性发展。

新湖绿城党支部立足不同行业的非公党建企业特点,结合党员的不同岗位职责,制订符合实际的学习教育方案,以增强教育的针对性、实效性,营造党建引领、积极向上的党建文化氛围,让企业携手社区、地产和业主共筑幸福美好家园。



(沈阳新湖绿城物业服务有限公司)